 |
Номер варианта: 21000
| Вид сделки: |
Продам |
| Тип помещения: |
Складские |
| Район: |
Ленинский |
| Местоположение: |
Станционная |
| Площадь: |
3 500 кв. м |
| Цена: |
47 тыс. руб. |
| Исполнитель: |
Ирина Владимировна |
| Телефон(ы): |
+7 (961) 874-6032 |
| E-mail: |
b-inform@yandex.ru |
| Описание: |
Предлагается в продажу производственно-складское помещение, находящееся на охраняемой территории на земле, находящейся в долгосрочной аренде у МЭрии, договор до 2071 года. Объект со следующими характеристиками: Ворота: 5 шт, в том числе 2 погрузочных дока под фуры и 3 ворот АБК: 4 офиса, 2 туалета, душевая.
Прямые договоры по отоплению, воде, электричеству, электрические мощности 150 кВт,
возможность увеличения до 400-450 кВт.
Охраняемая территория, круглосуточный въезд, зимой проезды чистят.
Собственник физ лицо , продажа от ИП.
На территории есть ЖД ветка (150 м), ЖД тупик (500м).
Подходит для размещения склада (в т.ч. установку стеллажей), производства, а также как
инвестиция в арендный бизнес, окупаемость 7-9 лет.
Удобный подъезд грузового и легкового транспорта; охраняемая территория; зимой
организована чистка снега на проездах..
Помещение разделено на 3 блока внутренними перегородками (удобное зонирование; можно
демонтировать).На данный момент имеется проезд для погрузчика внутри помещения. Ширина проезда – 3 м.
Высота потолка до низа фермы на скате 8,8 метра, до плит перекрытия 10,5 метров.
Грузовые ворота 5шт: 3,6*4,2 м - 2 шт; 3*3 м - 1шт; а также доки для выгрузки фур/контейнеров(высота 1,2м), оборудованных докшелтерами: 4,2*3,6 м и 3,6*3,6м.
Отопление центральное (установлено в 4кв. 2022, все оборудование на гарантии, инженер и
техник на территории, оперативное обслуживание). Доступные электрические мощности 150 кВт,возможность увеличения до 400-450 кВт. Центральное водоснабжение и канализация.
Год постройки здания 1970; кап ремонт 2009г; 2022г (установка отопления, пандусов); апрель
2023г: реконструированы полы, требующие ремонта. теперь все полы в хорошем состоянии!
Шаг колонн 12 м * 12 м.
Есть бытовые помещения: небольшие офисы (4 шт по 10-12,6м2: операторские; раздевалки;
кабинет начальника склада с окнами в склад); 2 сан.узла (унитаз,раковина, душевая).
Отопление АБК автономное (удобно в межсезонье пока не работает отопление складского помещения).Есть Кран-балка 3тн (рабочая), кран-балка 5тн (требует диагностики и ремонта).
Помещение позволяет осуществлять хранение негабаритных грузов, размещение
производственных линий. |
|
|
|
|
 |
 |
Вариант № 19419
Операция: Сдам
Тип: Складские
Район: Ленинский
Площадь: 4 000 кв. м
Цена: 450 руб./кв. м |
| Подробнее |
 |
Вариант № 17000
Операция: Продам
Тип: Универсальные
Район: Заельцовский
Площадь: 850 кв. м
Цена: 155 млн. руб. |
| Подробнее |
 |
Вариант № 16396
Операция: Сдам
Тип: Офисные
Район: Ленинский
Площадь: 204 кв. м
Цена: 550 руб./кв. м |
| Подробнее |
 |
Вариант № 4244
Операция: Сдам
Тип: Офисные
Район: Железнодорожный
Площадь: 56 кв. м
Цена: 550 руб./кв. м |
| Подробнее |
 |
Вариант № 11111
Операция: Продам
Тип: Земля
Район: Кировский
Площадь: 9 955 кв. м
Цена: 25 млн. руб. |
| Подробнее |
 |
Вариант № 946
Операция: Сдам
Тип: Офисные
Район: Ленинский
Площадь: 65 кв. м
Цена: 500 руб./кв. м |
| Подробнее |
 |
Вариант № 9140
Операция: Сдам
Тип: Торговые
Район: Октябрьский
Площадь: 83 кв. м
Цена: 1,2 тыс. руб./кв. м |
| Подробнее |
 |
Вариант № 1008
Операция: Продам
Тип: Торговые
Район: Ленинский
Площадь: 90 кв. м
Цена: 12 млн. руб. |
| Подробнее |
|
|
